Appartement Studio à vendre 110 000 € 20 m²
à La Roche-Blanche

EHPAD - LA ROCHE BLANCHE SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence EHPAD dans La Résidence “les Rives d'Ithaque”, située dans la commune de la Roche Blanche à 15 km de Clermont-Ferrand. Résidence récente de 2016, de très bon standing. BAIL COMMERCIAL avec l'exploitant “Mieux Vivre”. La gestion est prise en charge par l'exploitant. La résidence dispose d'une capacité de 80 lits et d'une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un cadre verdoyant Services et infrastructures : -Ateliers manuels et créatifs -salons, terrasses panoramiques et espaces de vie -Bibliothèque -Animations culturelles Bail Loyers - Loyers HT: 5329 €/an - Bail : renouvellement en 2024 - Le locataire : Mieux Vivre (top exploitant) Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Pour plus d'informations, Contactez Meris : 07 86 38 05 53 Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.