Vente appartement 4 pièces 174 m2

Appartement 4 pièces à vendre 464 000 € 174 m²
à Champtoceaux


Annonce

Description de l'appartement à Champtoceaux

Exclusivité.

iad France - Roselyne FOLLIOT (06 75 17 58 76) vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A moins de 30 minutes de Nantes : Vivre la vie de château au milieu d'un parc de 8 hectares ! Véritable coup de cOEur pour cet appartement de 180 m2 environ au rez-de-chaussée surélevé d'un château du XIXè siècle . Accès depuis un hall d'entrée commun. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec salle de bains (une avec WC) et dressings, deux WC. Une cave. La jouissance exclusive d'un emplacement de stationnement extérieur et des parties communes. Les plus : De beaux volumes, 4,20m sous-plafonds, lambris anciens et moulures, parquets à la Française, cheminées, matériaux haut de gamme pour la cuisine et les salles de bains. Une pièce a été rajoutée dans le séjour à la fois chambre et OEuvre architecturale. Cet appartement très lumineux grâce aux grandes fenêtres avec crémones restaurées à l'identique, offre des vues imprenables sur le parc, la campagne et la vallée de la Loire. Un parc entretenu par la copropriété. Un lieu de vie calme sans être isolé, commerces et écoles à proximité. Live the Castle life right in the middle of a private 8 hectare park overlooking the Loire river! Wonderful 176 square meter (1800 sq ft) ground floor apartment in a 1790 edifice, with three exposures, magnificent panelling, soaring ceilings and wood floors typical of Versailles. This three bedroom apartment includes two en-suites with wc newly renovated, and a third bedroom/ office designer created as a modernist cube at one and of the enormous living room. Complete this with a gorgeous Poliform kitchen , three exposures , cave, designated parking spaces . In addition, the Castle is joined to a small charming village where you have just to step outside the Castle walls to pick up fresh bread, organic butcher and grocery and schools. Renowned golf club down the hill! All this only 20 minutes to Nantes, and it's airport. Atlantic beaches 40 minutes away, Secure and maintenance free living at it's best! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 550 € par mois (soit 6600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne FOLLIOT (ID 37355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394583496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/1000715-1000715
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