Appartement 4 pièces à vendre 180 000 € 48 m²
à Dolus-d'Oléron

iad France - Sylvie LARRIEU (06 27 14 53 61) vous propose : Pavillon dépendant d'un ensemble immobilier , au coeur de l'Ile d'Oléron, cette résidence de vacances est composée de maisons de plain pied ouvertes sur un parc de 2 hectares. Elle se situe au coeur de la réserve naturelle protégée de Moëze-Oléron qui abrite des milliers d'oiseaux . une piste cyclable aménagée sur 100 kilomètres environ permet de se rendre à la plage en vélo et de visiter tous les recoins de l'île. La résidence n soumise au régime de copropriété propose de nombreuses infrastructures pour les vacances : 2 piscines extérieures, une pataugeoire, un sauna, jacuzzi, un bain à remous ainsi qu'une salle de fitness pour les plus sportifs. Cette Résidence s'ouvre entre deux côtés, l'une face à l'océan avec ses plages, l'autre plus traditionnelle et ostréicole, où s'épanouit l'huitre de Marennes-Oléron. De nombreux chemins de promenades de mois de deux heures: le chemin des remparts avec son port ostréicole, la citadelle et les cabane de créateurs. cette maison de type 3 , en simple Rez de chaussée élevé d'un étage se décomposant comme suit : - Au rez de chaussée : - un hall avec placard donnant sur une cabine, - un Wc, - une cage d'escalier - un séjour coin de cuisine donnant sur une terrasse extérieure, - A l'Etage : - un palier avec placard donnant sur une salle de bains - Wc, - une première chambre - une deuxième chambre avec placard La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie LARRIEU (ID 59663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com