Maison à vendre 243 800 € 68 m²
à Courseulles-sur-Mer

Très rare à la vente, maison meublée + stationnement + jardinet au sein de la résidence pour séniors DOMITYS vendue louée, à quelques minutes des plages. TVA à récupérer de 2300 €uros sur les honoraires donc coût de revient 241 500 €. Pour investisseurs uniquement, impossible d'y habiter car occupée par Domitys. RENTABILITE 4.40 %*. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisés. Investissez en résidences pour séniors en Normandie en Location Meublée Non Professionnelle (statut LMNP). Transmission de bail en cours avec Domitys, leader européen des résidences séniors. Bénéficiez de tous les avantages : Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers non fiscalisés. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 500 €/an. RENTABILITE : 4.40%* bien plus rentable qu'un livret A! Loyer versé mensuellement : 1071.78 €uros TTC (974.34 € HT) soit 10 546 € HT/an en 2021 + provision de charges. La résidence Domitys est composée d'un bâtiment avec 123 appartements et seulement 6 maisons. Cette maison est de plain-pied, type 3 (2 chambres) environ 70 m² et entièrement meublée. Elle bénéficie d'un jardinet privatif exposé plein sud d'environ 50 m² + 1 stationnement privatif. Excellent état. Attention, acte de vente possible à partir du 28 décembre 2021 uniquement, pour des raisons fiscales. * LOYER HT / Prix appartement/ bien meublé + honoraires agence HT. Nous sommes spécialisés en investissement locatif meublé, contactez-nous! Mandat N° 103. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf