Maison à vendre 52 000 € 70 m²
à Vendome

Située à 20 minutes de Vendôme, de la gare TGV et à tout juste 10 mn d'un bourg disposant de toutes les commodités ainsi qu'une école,dans la commune de Sargé sur braye. Vous êtes des amoureux du calme et de la nature, vous êtes un jeune couple ou vous cherchez une maison de vacances ?... Cette CHARMANTE maison est faite pour vous! Cette longère est habitable de suite, malgré quelques rénovations à prévoir. Elle vous offre une belle pièce de vie de 35 m2 environ avec une cheminée, donnant sur une véranda de 15m2 exposée Est-Sud , une grande chambre de 12 m2 à finir de rénover ( plafond avec isolation), une salle d'eau et un wc . Chaudière en bon état de marche au gaz et double vitrage; l'électricité et l'assainissement seront à mettre aux normes, quand vous le pourrez. La toiture est à revoir. Vous pourrez augmenter le nombre de chambres en rénovant le grenier. L'environnement verdoyant et le grand terrain de 8000m2 entouré de haies et de poteaux pour cloture éléctrique ( une partie du terrain pourrait être entretenu par un voisin agriculteur), vous permettent de nombreux projets ( animaux, maraîchage, perma culture, vacances à l air pur etc) Cette maison se situe dans une voie sans issue avec un voisin derrière ( résidence secondaire ), sans vis à vis. Propriétaires d'animaux, maraîchers, bricoleurs ou mécaniciens ? Ce bien vous offre un terrain avec un hangar de 65m2 avec box pour cheval et alimenté en électricité. Un bien charmant en pleine nature, pouvant avoir plusieurs chambres, pour une vie paisible, sans bruits et sans contraintes, cette longere va vite être adoptée, c'est certain ! 52 000 euros Frais de négocation inclus Contactez Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Conseiller Immobilier RSAC 534.979.588 Blois, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500276407) et smerlande@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur