Appartement 4 pièces à vendre 285 000 € 90 m²
à Rosheim

ROSHEIM, 4 pièces 90m² et terrasse de 14m² ! Dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commerces et services ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Patrice KOENIG au 06.19.43.25.40 L'APPARTEMENT: Entrée séparée avec placard intégré Grande pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, double exposition et accès direct sur la terrasse de 14m² à l'abri des regards. Un espace CELLIER pour le rangement ! Espace nuit séparé avec un dégagement. 3 belle chambres de 12m² dont l'une possédant son dressing de 2,5m² attenant ! Une salle de bains aménagée avec meuble DOUBLE vasque, baignoire ou douche et radiateur sèche-serviettes. WC séparé ! Pour 1 garage fermé et 1 place de parking en sous-sol : prévoir un supplément de 20 000€. LES PRESTATIONS: Chaudière gaz individuelle Peintures lisses sur les murs. Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 4 bâtiments de 2 étages seulement. Copropriété de 34 logements, neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations: phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles.. Stationnements en extérieur et sous-sol et garages fermés privatifs en sous-sol. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, à proximité du centre historique de Rosheim, à deux pas de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques... Crèches et ECOLES de la maternelle au collège dans la commune ! TRANSPORTS: A 2km de la Gare de Rosheim - 22 minutes de train pour Strasbourg A 6km d'Obernai et 8km de Molsheim A 5 minutes en voiture des axes autoroutiers OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 7 625€ au lieu de 24 400€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 2T 2023. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiller immobilier Bonaparte Promotion: Patrice KOENIG au 06.19.43.25.40