Maison à vendre 163 000 € 154 m²
à Saint-Seurin-de-Cadourne

iad France - Elodie GUILLEMETTE (06 72 85 97 52) vous propose : Maison de village ,ancienne propriété viticole avec beaucoup de potentiel à saisir sans tarder répartie de la manière suivante: Une partie habitation, un chai et une cave, un cuvier et d'un chai à barriques. La partie habitation est composée d'une grande chambre de plus de 18M2 environ pouvant parfaitement être transformée en deux chambres si besoin ou vous pourrez installer au sol ce qui vous convient. Deux bureaux avec placard d'une surface chacun de 8,50 M2 environ pouvant servir de petite chambre pour un enfant ou de chambre d'amis, une cuisine avec double vitrage menuiseries bois qu'il faudra équiper, un salon de 19M2 environ avec cheminée et double vitrage également, un garage attenant de 19M2 environ avec une mezzanine, pouvant être éventuellement réhabilité suivant votre futur projet,une salle d'eau, un WC séparé, une grande salle à manger de 70M2 environ pouvant être une grande pièce de vie à aménager selon vos goûts. Un chai de de 36M2 environ, un cuvier de 159 M2 environ, une cave de 39 M2 environ et enfin un chai à barriques de 45M2 environ. Cette propriété a de belles prestations si bien pour un projet d'habitation personnel si vous aimez vous projeter et que vous avez besoin d'espaces et de rangements,pour une activité de reprise viticole, chambres d'hôtes ou projet professionnel ayant besoin de dépendances et d'habitat sur place. Il faudra prévoir certains rafraîchissements mais pas de gros OEuvres ce qui est un réel atout en plus de sa situation géographique dans le village. Côté extérieur un portail ainsi qu'une clôture préservant l'intimité de cette propriété est en place sur une parcelle de 980 M2 environ. Vous l'aurez compris ce bien à de nombreuses possibilités, je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GUILLEMETTE (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com