Maison à vendre 364 000 € 137 m²
à Cabestany

iad France - Damien GITARD (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - MAGNIFIQUE VILLA DE 137M² environ, DE TYPE 3 FACES, 3 CHAMBRES, BOX PRIVE, CAVE ET GARAGE EN SOUS SOL Retrouvez sur la commune de CABESTANY, cette jolie villa édifiée en 2004 sur une parcelle de 550 M² environ dans quartier calme et recherché Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec une cheminée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée ouverte et spacieuse, le tout faisant 49M² environ avec un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 38 M² environ avec BBQ et plancha pour passer de bon moment, plein sud, une entrée avec placard, un cellier et un WC. Vous avez aussi une suite parentale de 22M² environ composée d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous disposez d'un bureau pouvant être transformé en chambre et d'une très grande suite de 37 M² environ communicante avec la salle de bain et le dressing, le tout en accès direct sur la terrasse. A savoir : la villa est en copropriété sans charge. En sous sol, une place de parking 3M*8M une cave de 10 m² environ, un box de 21 m² environ et de 3 emplacements extérieurs voitures, complètent ce bien. Impôt foncier 1 600e Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier de Cabestany et alentours Conseil - Vente - Avis de valeur dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.08 € par mois (soit 25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien GITARD (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com