Maison à vendre 480 000 € 200 m²
à Draguignan

L'agence PACA IMMOBILIER vous propose en exclusivité et tout nouveau à la vente une jolie maison de plain-pied, au calme et à 15 minutes à pied du centre-ville et moins de 5 minutes de l'hôpital de Draguignan. Laissez-vous charmer par cette jolie villa de style provençal d'une surface habitable d'environ 200m2, où vous pouvez savourer les joies en famille ou entre amis d'un bon repas sur son immense terrasse lumineuse de jour comme de nuit, le tout dans un cadre verdoyant et discret. Son hall d'entrée mène directement dans 'le grand salon' d'environ 35m2 rafraîchi en plein été par sa climatisation (réversible) et éclairé par ses deux belles fenêtres à galandage donnant un accès direct sur les extérieurs, une terrasse carrelée couverte en partie prônant sur une jolie piscine (store roulant électrique) d'environ 45m2... Sa cuisine américaine et son coin repas permet de dîner et de s'adonner aux joies de la cuisine en toute quiétude avec vue sur le jardin arboré, 'le cuisinier' sera heureux de découvrir une arrière cuisine faisant office de buanderie et de cellier avec une deuxième entrée via l'extérieur. Un WC indépendant servira pour le coin jour. Son coin nuit EST, est composé de 3 chambres de beaux volumes. Une salle d'eau indépendante avec WC les dessert. Coté OUEST, la suite parentale avec sa cheminée ouverte, vous offrira en hiver un havre de paix, un bureau attenant d'environ 16m2 (chambre de bébé), un dressing, une salle de bain (baignoire) avec douche et WC boucle ce petit complexe parental, d'où l'on peut admirer au petit matin, la piscine arborée de végétations. Dans une partie du grenier, une pièce mansardée de 10m2 vous offrira un espace supplémentaire d'intimité. La cerise sur le gâteau: une pièce d'environ 13m2 avec sa douche et son WC attenante à la maison avec son entrée indépendante et discrète. Son terrain de 994m2 est clos, arboré, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu proche du centre-ville. L'on peut profiter de la piscine aussi bien de jour que de nuit grâce à son éclairage. Climatisation réversible, chauffage au fioul, tout a l'égout, portail électrique, un porche pouvant contenir deux véhicules. Cette belle villa vous est proposé à la vente au prix de 480 000EUR Honoraires d'Agence Inclus. Contactez PACA IMMOBILIER sur Draguignan par mail pour toutes demandes d'informations ou de visites.