Maison à vendre 460 000 € 110 m²
à Saint-Victoret

QUARTIER proche " Le Petit Lodi " - SAINT-VICTORET - BELLE VILLA PROVENÇALE INDIVIDUELLE de type F5, d'une superficie habitable de 110m2 édifiée SUR UN TERRAIN DE 484m2 AVEC PISCINE - EXPO SUD-OUEST, effiCity l'agence qui es2me votre bien en ligne, vous propose, ceTe MAGNIFIQUE VILLA avec potenCelle, située à 2 min des écoles, de la gare et du centre-ville et à 10 min de la Côte bleue et des plages, de DATE DE CONSTRUCTION de 1942 avec extension en 1996. La maison se compose : au RDC : une entrée sur véranda avec interphone, une cuisine équipée SÉPARÉE récente faite sur-mesure par UN ARTISAN-MENUISIER, un séjour avec cheminée (d'environ 35m2) donnant sur la véranda également, 3 CHAMBRES, un wc, une salle de bain double-vasque avec baignoire et douche, buanderie, un garage avec ATELIER pour stockage uniquement, à l'étage : UNE SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE (20m2), un wc, une salle de sport sous les combles ou grenier. TAXE FONCIÈRE : 1482 €/an - DPE : D/D LES + : CADRE RÉSIDENTIEL ET FAMILIAL, cuisine d'été avec BBQ et four à pizza, possibilité de rajouter un auvent, PISCINE AVEC TRAITEMENT AU SEL ET CHAUFFÉE (7 X 3,30) avec contour en TRAVERTIN et un bar avec un point d'eau, CLIMATISATION, PORTAIL AUTOMATISÉ en ALU, GARAGE pour stockage uniquement, FIBRE OPTIQUE, double vitrage PARTOUT et volets en ALU, 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES, chauffage au fioul avec possibilité de passer en pompe à chaleur, poutres apparentes. Pour plus d'informations, contactez Mme DESTOOP-SELIN (Consultante Expert Mobilités) au 06 33 66 93 68. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Chukran Destoop, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n°895305290 Ref annonce : 96040