Maison à vendre 197 500 € 140 m²
à Epannes

79270, EPANNES, Béatrice Gautier vous propose une maison de 140 m² comprenant 3 chambres dont 2 avec dressing, cuisine dînatoire, salle à manger-salon, salle de bain (douche-baignoire), 2 wc, buanderie. POTENTIEL, CALME, NATURE, COEUR DU VILLAGE, A VISITER RAPIDEMENT. Une dépendance en pierres de 170 m² à rénover, possibilité chambres d'hôtes, télétravail, gîte. Une magnifique parcelle de 3049 m², une partie constructible et une partie en zone naturelle traversée par un ruisseau. Possibilité maraîchage. Au coeur du village avec commerces de proximité, écoles, bus de la CAN. A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10. Budget : 197.500euros honoraires d'agence inclus de 3,95% à la charge des acquéreurs, soit 190.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 279040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.