Maison à vendre 230 000 € 138 m²
à Aire-sur-l'Adour

Dpt GERS (32), Magnifique Villa entretenue au calme à 8 minutes du centre-ville d'AIRE SUR ADOUR. Belle maison lumineuse de 138 m² sur un magnifique terrain entretenu au calme en campagne Gersoise. Cette construction de maçonnerie traditionnelle réalisée en 1966 en très bon état d'entretien vous offre : Au RDC une entrée desservant le salon très lumineux de 34 m² avec sa cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur sa terrasse couverte de 40 m² avec barbecue, un cellier/buanderie, une chambre ou bureau avec son entrée indépendante et un Wc séparé. L'escalier dessert le 1er étage où se trouve 3 grandes chambres équipées de placards donnant sur balcon, une salle de bain avec baignoire + douche et double vasque, un wc. Un grand garage en sous-sol de 65 m² avec porte à ouverture électrique ainsi qu'une grande dépendance non attenante à la fois ouverte et fermée (200 m², idéal pour artisan ou collectionneur) complètent ce lot. En extérieur, vous serez agréablement séduits par son terrain plat de 6538 m² donnant sur la campagne. Bonnes prestations avec des fenêtres à double vitrage, volets roulants Alu à commande électrique indépendante ou centralisée, chauffage Gaz de ville avec chaudière à condensation, VMC et bénéficiant d'une ITE (Isolation Thermique Extérieure) coté ouest. Vous rêvez d'un havre de paix avec de beau volumes en campagne pour poser vos valises, c'est incontestablement ici........... A visiter sans tarder, affaire à saisir ... Prix : 230 000 euros charge vendeur Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER... Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CLEDES FRÉDÉRIC - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 87844135100011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur