Maison à vendre 155 000 € 110 m²
à Amilly

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Située à 5min en voiture de la gare de Montargis et à 1h15 de Paris, cette maison de 110m² environ habitables (+ pièce de 20m² environ sans ouverture sur l'extérieur) est à proximité de tout, écoles et commerces. Elle s'ouvre sur un lumineux salon séjour orienté SUD-EST, et disposant d'une cheminée à insert bois. La grande cuisine attenante peut être ouverte (IPN nécessaire), pour récupérer une belle pièce de vie de 47m² environ. Dans la cuisine, une porte donne accès à la terrasse extérieure carrelée. Au même niveau: une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre et un dégagement offrant de espace de stockage. Ce dégagement donne accès en contre-bas à une pièce de 20m² environ, pouvant devenir un bureau, espace dressing, un cellier, une salle de rétroprojection ou une salle de jeux par exemple... A définir selon vos besoins et envies. A l'étage, vous disposerez d'une chambre d'enfant ou bureau, et de deux chambres en enfilade. Rafraichissement à prévoir dans ces deux dernières pièces. Enfin, vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave compartimentée (stockage, atelier...) Le tout est implanté sur un terrain plat et clôturé de 760m² environ. Maison chauffée au gaz de ville et cheminée insert bois, disposant du double-vitrage et raccordée au tout à l'égout. Fibre optique installée, idéal pour le télétravail! A votre disposition pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com