Maison à vendre 789 500 € 439 m²
à Dol-de-Bretagne

iad France - Magaralni DALESME (06 16 22 66 62) vous propose : A Dol-de-Bretagne est une commune du département d'Iile-et-Vilaine, dans la région Bretagne à mi-chemin entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo. Elle se trouve au sud de Cherrueix et Le Vivier-sur-Mer et à 55km de Rennes. Pour découvrir le patrimoine de sa cité médiévale, de Dol-de-Bretagne, la Cathédrale, les maisons du 11e au 16e siècle, les remparts de Dol-de-Bretagne...) je vous propose de visiter cette demeure. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, qui vous emmène dans une très grande cuisine fermée suivie d'une pièce de vie de 60 m² environ toutes deux donnent accès sur la véranda de 40 m² environ exposée Sud bien sûr. Une grande suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bain + douche termine le RDC. Une aile de la maison est consacrée à la piscine de 9.50 mètres de long, d'un jacuzzi avec sa salle d'eau .et un local technique. C'est avec un magnifique escalier de maître que l'on accède au premier étage. Un grand palier distribue 3 belles chambres de 20 m² environ, une de 39 m2 environ, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale de 20 m² environ avec sa salle de bain. Un aperçu des prestations : aérothermie, géothermie, vitres véranda anti UV, faïence pour la piscine. Un beau terrain arboré, sans vis à vis, de 5 026 m² environ finira de vous séduire. Cette demeure se prête à une habitation ainsi qu'à une activité professionnelle ou bien chambres d'hôtes. A 25 mn de St Malo, 15 mn du Mont St Michel. 10 mn du Centre-ville à pied, écoles et commerces Prix de vente 789500 EU HONORAIRES Compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaralni DALESME (ID 49246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 534946843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com