Maison à vendre 417 000 € 154 m²
à Balaruc-le-Vieux

Fiche N°Id-EXP135484 : Grande maison de village divisée en 2 Appartements, le premier en rdc de 64 m2, loué (loyer 650 ?/m) comporte un salon, séjour et cuisine aménagée avec 1 chambre, sdr, wc et cellier et le second appartement à l'étage avec entrée séparée, 1 pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 sde, 1 wc, buanderie et dressing , les deux appartements correspondent avec un grand garage de 86m2 qui pourrait être conservé en stationnement, ou servir d'extension à l'un ou l'autre bien ou encore permettre d'édifier un autre logement. Un excellent potentiel en centre ville et une rentabilité locative intéressante (actuellement rapport de 1820 ?/an). Les deux appartements ont été rénovés récemment (isolation, plomberie électricité, peinture, double vitrage) et la toiture a été refaite et est sous garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic Ricco (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)