Maison à vendre 367 070 € 159 m²
à Les Rosiers-sur-Loire

A VENDRE sur LES ROSIERS SUR LOIRE, magnifique maison à 4 mins de la gare (25 mins d'Angers, 8 mins de Saumur). Un petit coin de paradis ! Cette magnifique maison en tuffeau rénovée avec gout, vous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée: une véranda, une entrée, un salon/séjour avec une superbe cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage une grande chambre, une belle mezzanine laissant la possibilité dune chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces de rangement. Le terrain avec des prestations de qualités est totalement clôturé, paysagé, arboré avec une quinzaine d'arbres fruitiers, son potager ainsi qu'une serre. Vous aurez l'arrosage automatique relié à un puit, 6 canons d'arrosage ainsi que plusieurs bouches. Vous aurez en plus 2 garages, 1 cave et de multiples annexes. Toiture en très bon état, huisserie PVC double vitrage, porte de garage et portail électrique, 2 puits. LES ROSIERS SUR LOIRE: commune située sur les berges de la Loire entre Angers et Saumur. Vous pourrez profiter des bords de Loire avec ses activités nautiques, ses commerces de proximité, ses multiples associations sportives, culturelsCe bien vous est présenté par Hélène Ducaruge , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0641112170 ou par email h.ducaruge@drhouse.immo.