Maison à vendre 207 900 € 185 m²
à Iteuil

IDEAL GRANDE FAMILLE/ GROS POTENTIEL Idéalement bien située, maison en pierre rénovée, totalement atypique d'environ 185 m² sur 3 niveaux, à proximité du centre bourg d'Iteuil où vous trouverez services, commerces de proximité, écoles, cabinets médicaux. La superficie du terrain est de 729 m² dont une partie est en côteau avec la possibilité d'aménagement en terrasses. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine séparée d'environ 20 m², d'un séjour d'environ 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon disposant d'une mezzanine, d'une buanderie d'environ 21 m², où sont installés un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que l'équipement de la pompe à chaleur, et d'un wc séparé Le 1er niveau accueille 1 pallier pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire équipée d'un meuble double-vasque, d'un sêche serviette avec chaleur soufflante et wc séparé. Le 2ème niveau accueille un pallier qui dessert 2 chambres mansardées dont l'une a un accès sur une terrasse d'environ 40 m² (réfection réalisée au mois de juillet avec dalles étanches) LES PLUS : vous disposez d'une grange attenante d'environ 30 m² avec hauteur sous plafond de 6 m, d'une cave creusée dans la pierre, d'une autre dépendance d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, de cuisine d'été La toiture a été refaite en 2016. Le système de chauffage central est une pompe à chaleur air/eau. Ce bien a été rénové en totalité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires) Réf 2113. DECLIC IMMO 86 28 avenue du 8 mai 1945 86000 Poitiers Annonce proposée par AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - michele.audru@declic.immo RSAC N° 424 996 767 Ville du greffe : POITIERS