Maison à vendre 995 000 € 220 m²
à La Bégude-de-Mazenc

REGION LA BEGUDE DE MAZENC - Drôme Provençale A 10 Mn de Montélimar et 5mn de toutes commodités et écoles, situé en campagne, très au calme sans aucune nuisances ou vis-à-vis, avec une très belle vue sur les 3 Becs et les falaises d'Eyzahut, nichée sur un terrain de 3500 m² avec petit champ de lavandes et potager, ancienne ferme en pierres récemment restaurée alliant le charme de la pierre et tout le confort moderne, elle offrant 220 m² habitables plein Sud, la pièce de vie lumineuse de 56 m² se compose d'un salon en voûtins, d'une cuisine équipée/ salle à manger et ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au bassin de nage de 12 x 3,5m, Suite parentale de 45 m² au rez de chaussée avec salle d'eau (douche italienne, wc) et dressing, buanderie 17 m² avec wc fermé, à l'étage : 2 chambres de 11 et 16 m² avec salle d'eau 6 m² et wc fermé, et appartement indépendant (qui communique directement avec le reste de la maison) pour 48 m² composé d'une cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc avec terrasse privative. Un garage/atelier de 25 m² et une grange attenante de 150m² x2 niveaux possibles viennent compléter l'ensemble. Idéale pour une belle maison de famille ou pour une activité d'accueil. A visiter rapidement !!!! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- REZ DE JARDIN --- Entrée 3 m² Salon en voûtins de 25 m² ouvert sur cuisine équipée/salle à manger de 31,50 m² et baie galandage sur terrasse et piscine Buanderie 17,50 m² avec wc fermé, rangement et cellier Suite parentale en voûtins avec chambre de 27 m² + douche italienne 10,50 m², wc 1 m² et dressing 6,50 m² --- ETAGE --- Dégagement 5 m² Chambre2 de 11 m² Salle d'eau douche italienne 6 m² Wc fermé 1,50 m² Chambre3 de 16 m² --- Appartement indépendant (communicant avec la maison) --- Cuisine/salle à manger 16 m² accès terrasse privative avec accès jardin Chambre4 de 12,60 m² Chambre5 de 14 m² Salle d'eau/wc de 6,50 m² --- DEPENDANCES --- Garage/atelier 25 m² Grange attenante à la maison de 150 m² au sol x 2 niveaux Carport *** Bassin de nage de 12 x 3,5m avec plage immergée, fond plat à 1,40m, margelles en pierre naturelles *** Eau de ville + puits pour arrosage intégré dans le potager *** Climatisation réversible + radiateur électriques nouvelle génération *** Huisseries PVC double vitrage = Volets aluminium