Maison à vendre 390 000 € 200 m²
à Athis-Mons

''Embarcation style Yacht de Luxe version fluviale à quai aux portes du Grand Paris Sud. Intérieur bois exotique de décoration marine classique et historique. Le Gustaaf ayant été la propriété d'un anglais, la décoration reflète le style anglais du 19ème siècle des navigateurs, marié avec des prestations de luxe pour l'office, les salles de bains, le jacuzzi 8 places. Le confort moderne est complété avec une véranda ultra moderne par son éclairage et son dispositif chaud froid qui la rend utilisable toute l'année. Pour 10 pièces au total séparant totalement les parties "réception" sur 2 ponts des "pièces à vivre" elles-mêmes indépendantes à l'avant et à l'arrière pour un total de 200 m2. Idéal professions libérales et réceptions : hall d'accueil à la capitainerie avec chemin de pluie depuis le parking privatisé, et un ponton aménagé privatisé sur le quai   La valeur des investissements de cette péniche est à 590 000 €, et le plan d'investissement justifiant de cette valeur peut vous être présenté. En effet tous les travaux de mises aux normes sont réalisés en plus de la légalité de l'amarrage (qui est difficile à obtenir en France, tout comme les travaux de prestations de luxe).  Le Gustaaf vient de Hollande. Mais pour l'amener au niveau où est le Gustaaf aujourd'hui, il faut comme cela a été fait,15 ans de travaux et un gros investissement financier.  Et c'était possible de faire ce parcours il y a 20 ans, parce que le Gustaaf avait déjà un amarrage reconnu par la Mairie à Athis Mons et les Voies Navigables de France qui a permis il y a 15 ans d'obtenir la Convention reconductible avec les VNF qui est maintenant très difficile à obtenir. Son emplacement est donc définitivement pérenne si besoin. Les propriétaires actuels du Gustaaf, jeunes retraités, ont décidé proposer le Gustaaf au prix de 390 000 € afin de donner une chance d'investissement à un plus grand nombres de passionnés. N'hésitez pas à me demander des renseignements sur le Gustaaf, ni même de me demander une visite.'' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian LOHR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792537086 Greffe de EVRY) 06 38 70 34 47 http://www.lohr.optimhome.com (réf. 505218 )