Vente maison 6 pièces 145 m2

Maison à vendre 234 000 € 145 m²
à Chavigny


Annonce

Description de la maison à Chavigny

BRABOIS ME VOILA ! VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également. Sur la commune de Chavigny, à moins de 10 minutes en voiture de Brabois, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne et sans jardin de 145 m2 habitables (194 m2 en totalité), avec de grands volumes et la possibilité d'y louer ou d'y occuper un appartement type F1 (environ 30 m2) ou F2 (environ 46 m2). BRABOIS ME VOILA avec cette maison sur 3 niveaux entièrement rénovée entre 2010 et 2021 : au rez de chaussée un appartement avec son entrée indépendante mais aussi son accès par le 1er étage de la maison (facilement condamnable ou passer l'appartement en F2, voir plans photo No9). Idéal pour se faire son bureau ou son activité libérale (voir photo No10), sa pièce de réception pour des soirées poker par exemple, ou tout simplement pour s'assurer un rendement locatif en bas de chez soi (anciennement loué 450EUR / mois + 50EUR de charges en configuration F2). Sur le même niveau, l'entrée de la maison qui se fait de l'autre coté par le garage de 20 m2 avec porte motorisée de 2021 où l'on trouvera également une grande buanderie ainsi qu'une grande cave de 20 m2. Au 1er et 2e étage, la maison de 115 m2 habitables qui se compose ainsi : au 1er étage une grande pièce de vie de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte, ilot central et poêle à bois, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, et un dégagement avec puits de lumière plein de charme donnant accès à une première chambre de 16 m2. Au 2e étage, un dégagement de 13 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux avec un dressing indépendant, un WC séparé, et deux chambres de 14 et 17 m2. La maison est entièrement rénovée tout comme l'appartement : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols murs et plafonds, il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! Elle est chauffée par une chaudière au gaz à condensation de 2013, eau chaude par ballon électrique (un pour la maison et un pour l'appartement + sous compteurs pour eau, electricité, gaz). Excellent classement énergétique (C), faibles consommations. Une place de stationnement supplémentaire devant le garage, et parking public et gratuit juste en face. Proximité des commerces et des écoles. Proche Brabois, Chaligny, Neuves Maisons, Vandoeuvre les Nancy. Alors, besoin d'être proche de Brabois dans une maison qui sent bon le neuf ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !

Référence de l'offre : IMBX/1828-1828
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