Maison à vendre 363 000 € 140 m²
à Salles-d'Aude

iad France - Sylvie BERTOLI (06 77 01 44 74) vous propose : RARE - SALLES D'AUDE - MAISON PLAIN-PIED, 4 FACES, DE 140 M² environ, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + UN T2 ENTIÈREMENT INDÉPENDANT DE 70 M² environ - LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 970 M² environ - CAVE - GRAND GARAGE DE 50 M² environ - ABRI VOITURE - DEUX TERRASSES - JOLI JARDIN ARBORÉ PISCINABLE - BON SECTEUR - Gros potentiel pour cette maison d'Architecte, construite dans les règles de l'Art ( sous toiture en plancher béton ). Au rez-de-chaussée 140 m² environ habitables composés d'une grande et lumineuse pièce de vie ouvrant sur deux terrasses ( une couverte et l'autre pas ). Cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée ( nombreux rangements ) En ce qui concerne le coin nuit .. 4 grandes chambres dont un suite parentale. Une grande salle de bain et deux WC séparés. En rez-de-jardin nous avons un T2 de 70 m² environ entièrement indépendant composé d'une grande pièce de vie de 50 m² environ ( une cloison à galandage permet de séparer le salon de la salle à manger ), une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Toujours en rez-de-jardin .. une grande buanderie de 30 m² environ avec un coin cuisine aménagée et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin.. Cette maison dispose également d'un grand garage de 50 m² environ avec portail motorisé et d'un abri voiture avec sa fosse mécanicien.. En ce qui concerne les extérieurs.. nous avons deux terrasses, une couverte l'autre pas. Un joli jardin arboré et piscinable.. forage avec 5 points d'eau.. Le confort.. fenêtres PVC double vitrage , climatisation réversible, très bonne exposition, Très bon DPE. Bon secteur.. Cette Maison peut réunir une grande famille !! À VOS AGENDAS !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BERTOLI (ID 41160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 349227587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com