Maison à vendre 721 000 € 266 m²
à Tarascon-sur-ariege

Maison familiale, sur 2 niveaux, agencée en 2 parties habitables avec entrées individuelles et implantée sur un terrain de 1632 m² entourée d'une belle végétation luxuriante. Tout est prévu pour allier à la fois confort et tranquillité, côté extérieur : piscine de 11 x 5 m, coin barbecue, terrasse ombragée, terrain de pétanque, espace jeux pour enfants, côté intérieur (en sous-sol) : salle de cinéma, salle de billard, salle de jeux, vaste garage de 56 m² + atelier de 11 m². La première partie de la maison propose une pièce de vie de 45 m² incluant une cuisine américaine, un wc indépendant, trois chambres (9 - 10 - 10.6 m²) et une salle de bain mixte de 7.6 m². Un couloir permet l'accès à la deuxième partie de la maison (2 portes phoniques séparent les 2 logements) qui propose une pièce de vie de 54 m² incluant également une cuisine américaine, un wc indépendant, une suite parentale de 16 m² (avec salle de bain mixte) et une chambre de 10 m². Enfin, vient se rajouter une dernière chambre de 21 m² aménagée au sous-sol (avec lavabo, wc et dressing). Cette charmante demeure pourrait convenir à 2 familles souhaitant préserver son cocon tout en gardant chacune son indépendance ou peut offrir la possibilité de proposer de la location estivale. Le chauffage est électrique et l'assainissement raccordé au tout à l'égout. Tout a été conçu dans des matériaux de qualité et fait l'objet d'un entretien régulier, ce qui en fait une habitation en parfait état, sans travaux. Enfin, elle est vendue avec tout son ameublement et installations extérieures. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005119) Honoraires charge vendeur.