Maison à vendre 139 000 € 450 m²
à Limoux

A vendre une maison d'habitation 4 faces de 150 m² habitables avec 6 chambres, des dépendances, 2 garages et 450 m² de terrain faisant le tour de la maison, le tout à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine de 11m², un salon de 18 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m2 et wc ainsi qu'une petite pièce de 8 m² pouvant servir de buanderie. Depuis la chambre située au rez-de-chaussée une porte donne accès sur un cellier de 17 m². L'électricité à ce niveau a été entièrement refaite en 2008 et un cumulus datant de 2018 à également été installé. A l'étage le bien se compose d'un bureau de 6 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de 5 chambres de plus faisant toutes entre 7 m² et 10 m² ; l'une des chambres donne accès à un balcon de 11 m². Le bien dispose également de 2 garages, l'un pour voiture de 23 m² et l'autre pour éventuellement un atelier de 15,5 m². A l'arrière de la maison avec un accès indépendant se trouve une dépendance de deux pièces de 16 et 14 m² pouvant être aménagées en appartement. La maison est à rénover entièrement, menuiseries à mettre en double vitrage, électricité à l'étage à refaire entièrement, la plomberie et la toiture ainsi que son isolation ont été faites en 1962, année de construction du bâtiment. La maison est très bien située, un peu en hauteur dans un quartier calme à l'écart de la circulation, et à proximité du centre ville et de tous les commerces et services. L'avis de votre agence : un bien avec beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement différentes, à saisir au plus vite. 130 440 € honoraires exclus - Honoraires de 6.56%TTC à charge acquéreur - Geoffroy LAVAU - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202085 - Carte professionnelle 38012018000029731