Maison à vendre 283 000 € 178 m²
à Blan

Située entre Castres et Revel au pied de la montagne Noire, je vous propose cette jolie maison de construction traditionnelle bâtie en 1996 avec des matériaux de qualité. Ce bien de 178 m2 habitable dont 116 m2 de plain-pied sera parfait pour assouvir votre projet, du fait d'un agencement subtil où chaque m2 est exploité avec de nombreux rangements. Les 116 m2 en Rez de jardin vous offrent, dans la partie nuit 4 grandes chambres ( 13,12.5, 13 et 10.5 m2) avec placard intégré, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire. Dans la partie jour, vous trouverez un salon/ salle à manger lumineux d'environ 33 m2 avec son insert à bois et un accès à une agréable terrasse arrière sur plus de 42 m2, ainsi qu'une grande cuisine de 14 m2 donnant également sur une terrasse couverte. Accédons maintenant aux combles aménagés sur plus de 62 m2 habitable, + quasiment 20 m2 de surface utile, lumineux et chaleureux avec de belles poutres et de belles menuiseries. Cette maison reste économe avec de très bonnes classes énergétiques, du fait d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et son chauffe-eau thermodynamique. Vous trouverez attenant à la maison, un double garage de plus de 42 m2 avec une grande fosse à vidange ainsi que son coin bricolage comprenant de nombreux rangements. Le tout sur une parcelle de 2378 m2 clôturée et arborée,sur un sol sain dû à son jardin cultivé sans aucun produit chimique (permaculture depuis 24 ans). La biodiversité des arbres, des plantes aromatiques et médicinales offre calme et sérénité. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nicolas CASSAN Inscrit au RSAC de CASTRES 893 928 887, Tel : 06 48 11 43 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassan