Maison à vendre 175 000 € 75 m²
à Sampzon

Vente exclusive ! Vue panoramique exceptionnelle... Au c?ur de notre belle Ardèche méridionale dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie de toute beauté sur un terrain d'environ 7500m² au calme. Venez découvrir cette maisonnette de plain pied à rénover entièrement. Actuellement, elle vous offre une cuisine séparée, un salon avec une magnifique vue sur l'Ardèche et les charmants villages de Vallon Pont d'Arc et de Ruoms, une chambre et une salle de bains. Une habitation annexe utilisée autrefois en gite, vous offre une vaste chambre et sa salle de bains. Une extension de la maison principale d'environ 30m² pourrait envisageable (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Très beau potentiel, dans un cadre exceptionnel vous offrant un lieu de charme et de quiétude qui vous fera découvrir la gastronomie ardéchoise, miels, châtaignes, fromages de caractère, olives et grands crus du Vivarais, les plages de galets et les petits coins de baignade dans une nature encore sauvage. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella & Fils Immobilier à Barjac. Votre conseil : DESMEURES Caroline 06 35 36 32 44. Réf. 10281