Maison à vendre 59 000 € 130 m²
à Sainte-Colombe-sur-Gand

Nouveauté BSK immobilier, Romain Viallon vous présente à la vente cette charmante maison de village atypique de 130 m2 environ pour investisseur/bricoleur car à finir de rénover sur la commune de Ste Colombe-Sur-Gand (42540) à 2O minutes de Tarare, 1O minutes de Balbigny, 25 minutes de Roanne et 1O minutes entrée A89/A71 Lyon/St Etienne. Une vidéo est en place pour vous faire une meilleur idée sur ce lien en copier/coller: youtube com/watch?v=31necEX47y0&t=12s ou sur le lien visite virtuelle en bas de l'annonce. Par la porte d'entrée, la pièce de vie avec sa cuisine d'environ 35m2, un espace buanderie et 1 WC (à ce niveau, l'électricité, la plomberie, la chaudière fioul sont récents et le carrelage aussi) puis en montant à l'étage, au demi étage se trouve une cave de 10m2 ensuite au niveau 2 un dégagement de 11m2 dessert 5 pièces allant de 4m2, 19m2, 18m2, 14m2 et 20m2 (ces pièces sont à réhabiliter au goût du jour et en électricité) et une salle de bains WC est à ce niveau (prévoir de la restaurer aussi). La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage sauf 2, une chaudière fioul d'environ 5 ans, chauffe eau électrique fonctionnel, combles très bien isolés (accès facile pour vérifier la charpente), un garage attenant 15m2 environ (prévoir le portail, électricité présente), un terrain clôturé à 30m de la maison idéal pour un jardin potager (50m2 environ), la fibre est devant la maison, taxe foncière 280€. Maison fonctionnelle en tout points, mais prévoir une enveloppe travaux. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur