Maison à vendre 995 000 € 170 m²
à Angers

Sur la commune d'Angers, dans les rues les plus prisées de la ville, cette superbe angevine de 1905 propose 170 m² d'habitation et un jardin orienté plein sud de 70 m². Sur la célèbre Avenue Jeanne d'Arc, à deux pas du Jardin du Mail, cette maison de caractère aux volumes confortables bénéficie d'un emplacement hors-normes, d'un garage fermé et d'un emplacement de stationnement. Depuis l'avenue piétonne Jeanne d'Arc, le portail ouvre sur le jardin agrémenté d'une agréable terrasse, qui dévoile le charme de cette maison authentique. L'entrée dessert sur la gauche les espaces de vie où les éléments de caractère ont été préservés et sont mis en valeur par les hauteurs sous-plafonds. Dans la continuité de l'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée communique avec le second espace extérieur, une terrasse de 20 m² et son portail sur un chemin privé. L'escalier en bois mène au premier niveau, composé de deux chambres aux volumes singuliers et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second niveau propose deux nouvelles chambres de belles dimensions, l'une d'elles dispose de sa salle d'eau dédiée, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau à l'esprit cosy. Le dernier niveau de plus de 45 m² au sol accueille une dernière chambre au charme unique. Située en coeur de ville d'Angers, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à 50m du célèbre jardin du Mail, à deux pas de l'hypercentre, et dans un environnement calme et piétonnier. Contact : Thibault 06 50 19 96 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Thibault BARRE Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 882 215 - ANGERS