Maison à vendre 300 200 € 178 m²
à Pont-Audemer

Au coeur de la Venise Normande, cette maison Bourgeoise édifiée début 1900, avec son bâtiment dit garage de 150 m2 soit 3 plateaux de 50 m2 (fort potentiel). Cette maison nous offre sur 3 niveaux 178 m2 habitables et se décompose par une entrée sur un premier salon, un séjour-salon de 34 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, nous accédons à l'étage par un magnifique escalier jusqu'au second étage, ainsi au premier étage 2 belles chambres dont une avec point d'eau, une salle de douches avec wc, au deuxième étage nous découvrons une suite parentale soit une chambre de 19 m2 avec une salle de bains de 12 m2 (à rafraichir), un wc, un second escalier nous permet d'accéder au troixième étage, où l'espace palier dessert 2 chambres dont une de 16 m2 avec point eau, placard sous pente. Un garage de 150 m2 au total sur 3 niveaux (3x50m2) au fort potentiel possibilité de le transformer en plusieurs appartements, loft ou entreprise (selon besoin/projet). Un second garage d'environ 15 m2 supplémentaire.Travaux de rafraichissement à prévoir (toiture ok, huisseries doubles vitrages à prévoir sur la partie rez-de-chaussée et palier). Tout à l'égout, gaz de ville pour mode de chaufffage et production d'eau chaude. Fort potentiel et rare à la vente. RARE: Possibilité d'acquérir 5 garages supplémentaires. En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite.