Maison à vendre 500 000 € 242 m²
à Montauban

iad France - Andy DUFIEF (06 49 12 60 99) vous propose : Un havre de paix verdoyant en pleine ville de Montauban ! Idéalement située, cette véritable Toulousaine de 240 m² environ de surface utile sur une parcelle de 1300 m² environ piscinable, divisible et constructible dans le quartier prisé de Lalande, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (moins de 10 min à pied ), vous séduira par son authenticité et son environnement calme, sans vis à vis en pleine ville. Ce bien comprends en plus, une dépendance de 27 m² environ et sa cave de 12 m² environ, ainsi qu'un abri de jardin. Deux portails et un portillon nous permettent d'accéder à la propriété entièrement clôturée. Cette toulousaine se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ, une cuisine séparée de 14 m² environ, une salle d'eau, un toilette indépendant et quatre chambres (11,5 m² environ, 12 m² environ, 15 m² environ et 18 m² environ). A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres mansardées de 26,5 m² environ et 28 m² environ, une superbe salle de bain de 17 m² environ avec coin douche à finir d'aménager et personnaliser, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace rangement / chaufferie. La propriété dispose d'un puits et les menuiseries sont en PVC double vitrage, celles du rez-de-chaussée en verre sécurit. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir, mais un potentiel qui n'a pas fini d'être exploité ! Chers confrères si ce bien vous intéresse pour un de vos clients sachez que je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy DUFIEF (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com