Maison à vendre 525 000 € 400 m²
à Montelimar

Si vous êtes à la recherche d'une maison d'exception proche de Montélimar sud, à proximité de sites touristiques (grotte CHAUVET, Gorges de l'Ardèche) . De plus si votre projet s'oriente vers une demeure d'exception (type-hôtel particulier 18ème siècle) et conjugué à cela l'envie de développer une activité de Gites ou chambres d'hôtes,alors lisez attentivement de texte d'annonce. Cet hôtel particulier au coeur du centre historique de Bourg-Saint-Andéol a tout pour séduire. Un appartement principal entièrement rénové de 250M2: Au niveau 2 vous y trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale, un espace bureau baigné de puits de lumière ainsi qu'un magnifique séjour de 35 M2 ou trône un escalier en merisier donnant accès au niveau 3. A cet étage vous serez accueillis par un espace séjour de 41 m baignés par la lumière d'un toit terrasse splendide. Une cuisine intégrée, lumineuse avec sa salle à manger tournant autour de la terrasse. Au même niveau encore trois chambres Wc et salle bain. De plus l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave. Pour la partie développement commercial vous aurez à disposition et rénové aussi: 1 T2 de 60M2 environ avec cours et cave l'espace de la pièce principale et les voutes du plafond apporte un charme unique à cet appartement. 1 studio : De 28M2 environ qui a gardé le charme et l'authenticité de l'ancien. Pour finir les parties communes s'articulent autour d'un patio accueillant une belle piscine et son jacuzzi. Un espace détente et Hamam (transformable en Gite) . Alors si l'ensemble de ces prestations se rapproche de votre projet immobilier appelez-nous rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite; vous ne serez pas déçu. DPE vierge. Tél 0615430550 MNo 112436 /agents commerciaux MC / RSC 353 851 207