Maison à vendre 399 000 € 290 m²
à Marcols-les-Eaux

Vallée de L'Eyrieux, secteur Marcols les Eaux, un domaine constitué de 4 gîtes pour un total de 290m2 environ entouré d'un jardin paysager de 1ha environ ainsi que 1,9 hectares de bois, de châtaigniers et de prairie. Les 4 appartements indépendants sont tous équipé du chauffage central. D'importants travaux de rénovations portant sur la toiture, l'électricité, la plomberie et les aménagements intérieurs ont été réalisé par des artisans soucieux du détail. Le domaine est adapté pour un couple qui souhaite habiter la maison à l'année et louer les 3 petits appartements. La capacité d'accueil est de 18 personnes réparties en 7 chambres. Un ruisseau et sa cascade font également partie du domaine ansi qu'une chataigneraie. Nombreux sont les vacanciers à la recherche d'un lieu calme proche d'une nature préservée, les épreuves sportives telles que l'ardéchoise pour les cyclistes et les rallyes automobiles constituent une clientèle régulière en intersaison. A proximité, vous trouverez des trésors de ballades, coins de pêche, pistes VTT et sites de baignade. Vous avez un projet d'acceuil ? c'est le moment d'appeler. Les visites de ce bien seront organisées une semaine à l'avance. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot