Maison à vendre 598 000 € 200 m²
à Cesson

Prestations et matériaux HAUT DE GAMME pour cette maison PLAIN PIED de 2006 parfaitement entretenue, aux VOLUMES agréables et à la distribution bien pensée... D'une surface habitable de 200m2, elle comprend : un hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour de 46m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine US aménagée et équipée de 15m2 et son cellier directement accessible par le double garage. 3 chambres (dont 2 de 20m2), un dressing, 2 salles d'eau avec wc ainsi qu'un cabinet de toilettes et une lingerie viennent compléter le niveau principal. Un logement indépendant de 22m2 a été soigneusement étudié, accessible par le garage (en prolongement d'un atelier). Il comprend une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un espace rangements. Le tout édifié sur un terrain clos de 864m2. Chauffage électrique, plancher chauffant basse température (régulation centralisée), parfaite isolation (combles : 45cm laine de roche pulvérisée) , double vitrage ALU (ext) / BOIS (int), alarme, volets roulants électriques, portail motorisé (+ portillon motorisé / manuel), arrosage automatique, VRAIE cave à vin. AUCUN TRAVAUX à prévoir. EXCELLENT état général. RARE sur le secteur de CESSON (à 40mn de la Gare de Lyon). A votre disposition pour d'autres renseignements au 06.85.82.81.64. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/germain