Maison à vendre 71 500 € 140 m²
à Confolens

maison de ville, 140 m2 de surface habitable (double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, proche de tous commerces ?) : 1 hall d'entrée / dégagement de 5,80 m², 1pièce de 25 m², 1 chaufferie / débarras de 10 m² 1 chaudière au gaz de ville, 1 cumulus et 1 évier), 1 pièce de 13 m² et 1 cave de 10 m². À l'étage, 1 palier de 2,50 m2, 1 cuisine de 15,90 m², 1 salle à manger de 22,20 m², 1 chambre de 11,40 m², 1 salle d'eau de 6,20 m² (1 lavabo, 1 placard et 1 WC) et 1 placard de 1,60 m². Au 2ème étage, 1 palier de 5,30 m², 3 chambres (19 - 12 et 12,60 m²), 1 pièce 6,70 m², 1 dressing et 1 débarras de 1,50 m². Au 3ème étage, 1 grenier de 63 m². Situé au centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h) citée de caractère, vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : école primaire , collège et lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5.147 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (68 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boudesseul