Maison à vendre 1 300 000 € 360 m²
à La Colle-sur-Loup

Ancienne distillerie à parfums des XVIIème et XIXème siècles, aujourd'hui rénovée ; elle et située dans un cadre de verdure exceptionnel à 7 kilomètres seulement de la mer. La bâtisse est en pierres, sur deux niveaux, et dispose en rez-de-jardin d'un salon de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. A l'étage, deux appartements, un de deux pièces et un de trois pièces. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2001 et 2010. Le jardin est plat, complanté d'arbres fruitiers, et offre une piscine disposant d'un coin douche et toilettes, d'un accès sur la rivière le Loup et d'un puits utilisé pour l'arrosage du jardin. A 200 mètres seulement se trouve le Parc Naturel départemental des rives du Loup, avec site naturel d'escalade, base de canoë kayak, et un parcours de pêche à la truite. 3 places de parking, une terrasse de 60 m² et une buanderie complètent ce bien qui séduira une famille en recherche de nature à seulement 5 kilomètres de l'accès à l'autoroute et 12 minutes de l'aéroport de Nice. Bien soumis à la copropriété. 23 lots dont 9 à usage d'habitation. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.