Maison à vendre 139 000 € 120 m²
à Vouille

Idéalement situé à Gascougnolles à 3 km du centre de Vouillé et de l'autoroute A10/A83, 10 minutes de Niort, 1h de Poitiers et La Rochelle (arrêt de bus à 300m). Venez découvrir cette maison de 120m² sur une parcelle de 700m² comprenant au rdc un salon, une salle à manger, une cuisine, un toilette (prévoir une rénovation du sol au plafond.) A l'étage, une grande partie de la rénovation a déjà été effectué, le pallier dessert 3 belles chambres de 21m², 20m²,10m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un lavabo. Vous aurez la possibilité d'ajouter 50m² supplémentaire à l'habitation en rénovant le cellier et en ajoutant un système de chauffage dans la 4e chambre de 25m² déjà isolé ( surface habitable de 170m² après travaux). Ce bien dispose également d'un préau de 60m² et d'une écurie de 45m². Les points forts: L'isolation dans les combles, la toiture en tuiles mécaniques et l'installation électrique sont en bon état, les radiateurs électriques ont été remplacé en 2009, les huisseries sont en double vitrage pvc dans 80% de l'habitation, assainissement collectif raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 533 euros. Prix de vente : 139 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, Tél. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 300 712