Maison à vendre 250 000 € 180 m²
à Gien

iad France - Carole SUREAU (06 71 75 85 41) vous propose : A GIEN, commerces et écoles à pied, à 5 min de la gare reliant Paris en 1h30, A 77 à 10 min, une maison de ville de 180 m2 environ dont 30 m 2 de grenier aménagé, sans travaux avec jardin sans vis à vis et garage . BIEN RARE ! Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée desservant un salon (ou une chambre) de 18 m2 environ avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un double séjour de 46 m 2 avec accès à la magnifique cave voutée et au jardin. Au 1er étage, se trouve une suite parentale de 31 m 2 avec salle de bains, 2 chambres de 14 et 18 m 2, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage supérieur, une grande pièce de 33 m 2 permet l'aménagement en plusieurs espaces (couchages, bureau, bibliothèque, salle de jeu...). Les +++ de ce bien : charme de l'ancien, double vitrage, volets roulants électriques, garage de 30 m 2 et abri de jardin attenant, chauffage gaz de ville, fibre. A la recherche d'une maison de caractère en centre ville avec jardin parfaitement entretenue? Ce bien vous attend... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole SUREAU (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com