Maison à vendre 553 000 € 360 m²
à Chabrignac

Superbement située et bénéficiant d'une vue dégagée, une maison de standing de 2006 d'une superficie d'environ 260 m2 d'habitables ainsi qu'un grand gite 120 m2, un double garage et deux hangars dont un avec 8 boxes à chevaux. L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 6.5 hectares.   Située au calme, cette confortable maison offre au rez de chaussée un énorme et agréable séjour carrelé de 93 m2 avec sa cuisine ouverte dans la pièce. Il bénéfice d'une charpente apparente et d'un plancher chauffant. De plus un bureau (12 m2), trois belles chambres (12.50, 16, 16 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé ainsi 'qu'une buanderie et cellier. A l'étage une grande mezzanine de 23 m2 dessert une grande chambre de 14 m2 et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier vous amène à une pièce de 17 m2 qui sert comme salle de jeux pourrait également servir comme chambre. Du séjour vous accédez directement sur une terrasse carrelée et en partie couverte. Le gite (120 m2) est complètement indépendant de l'habitation principale car entre les deux il se trouve un double garage de 51 m2 entièrement carrelé. Il offre au rez de chaussée un séjour/ cuisine de 44 m2 avec un accès direct sur la terrasse couverte à l'arrière. A l'étage un palier dessert quatre chambres de chacune d'environ 26 m2 et dotées de leur propre salle d'eau avec WC. Piscine chauffée et couverte de 9 x 4 mètres filtrée au sel, cour centrale, jardin et prairies pour une superficie totale d'environ 6 hectares. Dépendances ; un hangar en bois couvert en bac acier de 12 x 30 mètres équipé de 8 boxes à chevaux, un deuxième hangar de 16 x 20 mètres en parpaing et structure en bois équipé des panneaux solaires. Double vitrage bois intérieur/ alu extérieur, fosse septique aux normes, chauffage: 2 pompes à chaleur réversibles, performante isolation, aspiration centrale. Pompadour 10 min. Brive 25 min.