Maison à vendre 466 000 € 240 m²
à Juillac

Enormément de possibilités pour cette ferme comprenant une grande maison et une maison d'amis à moderniser, une grange, un hangar et une étable. L'ensemble des bâtiments sont situés autour d'une cour centrale. Toutes les terres sont drainées et irrigables. Idéal maraichage, plantations de noyers ou châtaigniers, des bovins, céréales (34 ha en S.A.U) ou encore des chevaux.   Située à seulement 5 minutes de Juillac et 10 minutes de Pompadour cette ferme vous propose une grande maison d'habitation sur cave d'environ 160 m2 sur un seul niveau à moderniser.   Elle offre au rez de jardin une entrée, une spacieuse cuisine de 22 m2, un salon/ salle à manger carrelé de 45 m2 et un bureau. Le couloir dessert quatre belles chambres parquetées (12.00, 12.25, 13.70 et 15.00 m2) ainsi qu'une salle de bains. Grand grenier en forme L au-dessus et cave (140 m2) sous l'ensemble de la maison.   De l'autre côté de la cour une deuxième maison également à moderniser pourrait servir comme maison d'amis ou gite. Elle offre un grand salon de 45 m2 avec un coin cuisine, deux chambres (2 x 13.50 m2), une salle d'eau et un WC. Grand grenier de 65 m2 au-dessus.   Dépendances ; un hangar de 18 x 15 mètres, structure métallique, murs en bac acier et toiture en        fibrociment. Une énorme grange en pierre et couverte en tuiles de 425 m2, accolée une étable de 100 m2 en parpaing, charpente métallique et toiture en fibrociment. Magnifique grenier de 370 m2. De plus un atelier de 16 m2.   Tous les bâtiments sont situés au tour d'une cour centrale.   Superbe étang de 8 000 m2, deux autres petits étangs ainsi qu'une pêcherie. L'étang est alimenté par des sources et par le drainage des terres. Il n'y a jamais eu un manque d'eau (info propriétaire). Neuf points d'irrigation dispersés sur le terrain.   Superbe vue.   Chauffage; Fuel et bois, double vitrage en partie, fosse septique non conforme.   Juillac 5 min   Pompadour 10 min