Maison à vendre 249 360 € 101 m²
à Guipel

Je vous propose à Guipel (35), proche de l'axe Rennes - St Malo, cette maison contemporaine de 2014, idéalement située à proximité immédiate du bourg et des services, à seulement 20 minutes du Nord de Rennes Au sein de cette belle maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 400 m², vous pourrez profiter d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse exposée sud, vous disposerez également de 4 chambres dont une au rdc, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc séparé. En plus de ses 101 m² habitables, cette maison bénéficie d'une pièce supplémentaire traversante de 23 m² au sol située à l'étage, actuellement considérée comme un grenier mais pouvant aisément être aménagée en chambres et/ou bureau supplémentaires. Pour le stationnement, un grand garage attenant avec espace buanderie et un parking extérieur viennent compléter le tout Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin exposés sud directement accessibles depuis le séjour Chauffage individuel au gaz de ville Actuellement louée, cette maison est idéale pour des investisseurs ou des personnes souhaitant anticiper sur leur future résidence principale N'hésitez pas à me contacter au 06 34 08 86 92 si vous souhaitez des renseignements complémentaires Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAIRIER ANTHONY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 84110241100011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.9% 249360 € avec honoraires agence TTC - 240000 € hors honoraires