Maison à vendre 540 000 € 380 m²
à Archignac

Magnifique propriété en pierre, de deux bâtisses avec une activité chambres d'hôtes ! L'ensemble est entièrement restaurées ! La maison d'habitation de 200 m² se constitue de 3 chambres dont une suite parentale de 28m² avec douche et WC, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Sur la partie basse, on y retrouve la salle à manger de 50 m² qui sert aussi pour les petits déjeuner ou autres, un salon avec son poêle à bois installé dans une magnifique cheminée en pierre. Vous y verrez aussi une belle cuisine ouverte et aménagée. La maison a sa terrasse et sa cour privée, ce qui vous permettra un isolement pour une vie familiale à côté. Sur cette partie privée, vous y découvrirez un ancien four à pain ainsi qu'un pigeonnier couvert en lauze. Sur la bâtisse des chambres d'hôtes, on y retrouve un petit endroit cosy qui sert d'accueil pour les chambres d'hôtes puis un splendide couloir de 27 mètres de long tout en pierre desservant les 4 magnifiques suites parentales de plus de 30 m² chacune avec douche et WC. Climatisation réversible Il restera à votre imagination de travailler la partie basse de la bâtisse des chambres d'hôtes, pour imaginer plusieurs chambres supplémentaires, un magnifique espace bien être ou pourquoi pas 2 logements pour la location à la semaine ! Le tout sur une surface totale de 180 m². Le terrain de cette propriété est de 1500 m², avec terrasse et surtout très facile d'entretien. Le terrain est piscinable. L'assainissement est aux normes (micro-station) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice DUHOMME 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739262)