Maison à vendre 436 000 € 770 m²
à Gien

iad France - Luc BRINDAVOINE (07 49 81 85 61) vous propose : Dans une ancienne ferme de 700 m² environ partiellement rénové 6 T4 de 90m² environ chacun avec jardin privatif de 300m² environ par lot. Idéal pour investisseurs dans la commune de Gien situé à 1h de la région parisienne, . Le bâtiment a été entièrement isolé de fond en combles et la toiture totalement rénové. Les menuiseries sont neuves en pvc double vitrage avec volets roulant ,chaque logement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Passage du Consuel en aout 2020. 3 des 6 sont en phase de finition avec des matériaux de qualité,4 sont déjà équipé de pompe à chaleur. Travaux à finir. Un excellent retour sur investissement pour de la location longue durée ou bien du air B nb. Gien est une commune de 13000 habitants située dans le département du Loiret à une demi-heure de Montargis et 50min d'Orleans, la gare est desservie via la gare de Paris-Bercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc BRINDAVOINE (ID 56919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523777787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com