Maison à vendre 1 249 000 € 244 m²
à Verrieres-le-buisson

Entre le bois et le centre-ville. Dans un quartier calme. Maison indépendante orienté au sud. Très bien entretenue avec de nombreux travaux de rénovation réalisés. Jardin arboré. Garage 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée avec placards, studio, buanderie, 2 grandes pièces de 20 et 26 m² aménageables (home-cinéma, atelier, ?), cave. Le studio comprend une entrée avec placards, une pièce principale de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. R+1 : cuisine avec accès au balcon/loggia filant vers jardin, cellier, séjour traversant avec poêle à bois et en accès de plain-pied au jardin exposé au sud et au balcon/loggia, salle à manger, couloir avec placards, salle d'eau, WC, 2 chambres. R+2 : palier, 2 chambres, bureau, SDB, WC. Toit terrasse de 28 m² environ en accès de plain-pied depuis l'une des chambres. Equipements : fibre, alarme, visiophone. Derniers travaux réalisés : peintures intérieures (2021), ravalement (2020), chaudière à condensation Frisquet (2020). Environnement : Accès au bois à 3 min à pied. Centre-ville à 10 min à pied. Nombreux commerces : boucher, boulangers, épicier, primeur, presse, restaurants, supermarché, poste, Mairie, ... Bus 196 et 294 à 10 min à pied. Accès rapide aux autoroutes A86, N118 et A10. Plateau de Saclay à 15 min en voiture. Prix : 1 249 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PATHIER au 0664175229 ou par courriel à s.pathier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 843 332 149 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 278715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.