Maison à vendre 592 000 € 240 m²
à Puisserguier

Hérault, Puisserguier, 34620 , dans un cadre verdoyant , bâtisse de 240m² avec double habitations , dépendance de 105m² à rénover , 3 garages , piscine , terres agricoles . Budget 592 000eurosuros (honoraires à charge vendeurs) La propriété vous offre une belle bâtisse des années 1960 , entretenue. elle propose une première habitation de 105m² , à rafraichir, composée d'un hall d'entrée desservant sur une pièce de vie climatisée de 28m² , une cuisine équipée un accès sur un garage de 34m² et a l'étage salle d'eau 3 belles chambres climatisées avec placards (15/13/13M² )et un wc indépendant .(DPE: D/ GES:F).volets roulants électriques , climatisation split . La seconde habitation de 135m² dispose d'une belle rénovation et dispose d'un hall d'entrée avec placard avec accès sur un garage de 38m² et à l'étage, une pièce de vie de 44m² avec accès sur un balcon , une cuisine aménagée équipée de 24m² avec accès sur une terrasse de 18m² , 3 belles chambres avec placard de 11/14/15 M², l'ensemble de l'habitation dispose d'une climatisation gainable , double vitrages , volets roulants électriques.(DPE: C/GES: A) La bâtisse propose également une dépendance à rénover entièrement de plus de 100m² avec garage de 42m² . Pour les extérieurs , la propriété dispose d'environ 3.2hectares de terrain ,bois , arbres fruitiers...dont environ 2.5hectares sont utilisés à ce jour en cultures maraichères avec forage .et point d'eau sur les terres pour arrosage. Vous pourrez aussi profiter d'un espace piscine végétalisé (11/6 ). La bâtisse dispose d'un assainissement fosse septique contrôlé régulièrement. Elle peut devenir également une seule habitation familiale . Mandat 279164CBN,Le professionnel garantit et sécurise VOTRE PROJET IMMOBILIER Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris