Maison à vendre 490 000 € 98 m²
à Saint-Pantaléon-les-Vignes

Dans un village très prisé de la Drôme Provençale, le réseau E.V vous propose EN EXCLUSIVITE, une très agréable maison avec appartement indépendant et nombreuses dépendances dans un cadre plus qu'idyllique. L'habitation principale se définit ainsi : Une terrasse de 16m² fermée par des baies coulissantes qui permet de profiter pleinement des arrières saisons, vous amène au hall d'entrée de 11m². Sur votre droite, un couloir dessert deux chambres lumineuses de 11 m², la salle d'eau de 7m², une cuisine de 10m² et un WC. Sur votre gauche, une pièce de vie de 35m² très claire avec cheminée en pierre et carrelage en marbre, s'ouvre sur la nature et offre un panorama enchanteur. Face à vous, un escalier en bois vous amène à la troisième chambre, en mezzanine, de 13m². L'appartement indépendant vous permettra de recevoir famille et amis au soleil de notre Provence. Vous disposerez également de plusieurs bâtiments, qui constituent des avantages supplémentaires ; il y a actuellement, un garage double de 45m², plus un garage de 21m², un abri bois, un atelier de 41m²avec mezzanine, une serre de 19m²... Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 5574m² constructible joliment arboré avec des arbres centenaires mais également tout type de végétaux qui donnent beaucoup de charme à cet endroit. Forage et eau de la ville. Saint-Pantaléon- les vignes se trouve à 5 kms de Valréas,10 kms de Nyons, 50 minutes de Montélimar et Orange. A deux pas du Parc naturel régional des Baronnies. Le prix est de 490 000 €*. (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est D et B. Laure Cennini - 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme Agent Commercial - RCS 853 402 030 cennini@reseauev-immobilier.fr. www.reseauev-immobilier.fr