Maison à vendre 680 629 € 267 m²
à Nimes

Vous tomberez rapidement sous le charme de cette villa R+1 aux volumes généreux d'environ 267.97m² située sur la colline nord de Nîmes proche du centre ville et de toutes les commodités. Claudie ABT vous propose cette jolie maison qui offre en rez-de-chaussée une entrée qui dessert un bureau avec verrière, une chambre, une salle d'eau et un WC avant de s'ouvrir 3 petites marches plus bas sur une très belle pièce de vie lumineuse climatisée d'environ 58m² comprenant un séjour ouvrant sur une charmante cuisine aménagée et équipée et un salon donnant sur un grand cellier/buanderie avec son point d'eau; une suite parentale avec sa salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et une douche vient compléter les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage vous pourrez découvrir 5 pièces dont un bureau, un joli salon avec sa cheminée ouvrant sur un balcon, 3 chambres et une salle d'eau, cet étage donne sur une jolie terrasse orientée ouest. 2 dépendances offrant la possibilité d'un rapport locatif se présentent sur le très joli jardin arboré et paysagé avec plusieurs terrasses très agréables pour y manger et s'y relaxer. Les atouts de cette villa sont nombreux et des prestations telles que sa climatisation en rez-de-chaussée et à l'étage, ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets électriques, son portail d'entrée électrique et un visiophone sont très appréciables. Je vous invite à venir découvrir le charme de cette maison au calme, sans vis à vis dans son écrin de verdure! Pour tout renseignements complémentaires, je reste à votre entière disposition. Une visite s'impose! Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial