Maison à vendre 439 800 € 164 m²
à Saint-Georges-de-Montaigu

SAINT GEORGES DE MONTAIGU Soyez les heureux propriétaires de cette maison familiale de 164 m² habitables. Elle vous propose de belles prestations et un terrain de 1020 m² clos et paysagé avec piscine au sel chauffée 10.8x4.50. Elle est située au calme d'une rue, dans un quartier résidentiel proche des commodités. Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie de 45 m², elle se compose d'un salon avec plafond rampant et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée à insert fermé puis du séjour avec de nombreuses baies qui offrent une vue dégagée sur le jardin, un accès direct à la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo américain, lave-vaisselle, plaque induction, hotte). Le coin nuit est desservi par un couloir avec placard, WC, une salle d'eau (douche, vasque sur meuble) ainsi que 2 chambres. A l'étage un pallier avec placard vous mène à 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire, double vasque, rangements). N'oublions pas la lingerie, la cave, une salle de jeux au dessus du double garage avec portails électriques. Uniquement pour votre confort : Chauffage au gaz de ville, panneaux photovoltaïques gain de 1700€/an, ouvertures Alu et PVC (double-vitrage), fermetures PVC et bois (électrique et battants), tout à l'égout, puits artésien ... Je vous attends pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lisa RAUTUREAU 06 86 23 69 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739284)