Maison à vendre 260 000 € 87 m²
à Charente

A BORS DE BAIGNES, idéalement située dans un grand espace de verdure, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, d'une surface habitable de 87 m². La maison se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont deux avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol d'une superficie de 87 m², une grande pièce de vie est aménagée en espace cuisine et n'attend plus que vous pour poursuivre son agencement, grâce à une extension attenante de 120 m² utilisée aujourd'hui en parking couvert pouvant recevoir jusqu'à trois voitures ou autre utilitaire. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 6464 m² entièrement clôturée avec un parc magnifiquement arboré, un espace jeux pour enfants, une piscine sécurisée de 10*4 avec sa terrasse en bois, un pool house et un barbecue. Coté parc une terrasse très bien exposée vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature et la verdure environnante. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. Bors de Baignes est une petite commune du Sud-Charente située à moins d'une heure de Bordeaux, et à 30 minutes d'Angoulême. L'accès est immédiat par la RN10 sans aucune nuisance sonore. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie CRESPO 06 86 17 33 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739428)