Appartement 3 pièces à vendre 645 000 € 55 m²
à Paris 11ème

PARIS 11° - QUARTIER PÈRE LACHAISE / CHARONNE MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 55 m² / RENOVÉ PAR ARCHITECTE - CALME DONNANT SUR COUR EN JOUISSANCE AVEC CAVE Traversant, au sein d'une copropriété et au 4eme étage d'un immeuble ancien, cet appartement, lumineux, calme et bien disposé, mesure 55 m² et donne côté chambres sur une cour et côté salon / cuisine sur rue. Configuré en 3 pièces et rénové par un architecte, l'appartement se compose d'une entrée de 3 m² aménagée avec des rangements intégrés, d'un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée / équipée avec parquet ancien et double vitrage, d'une salle de bain, d'une chambre parentale de 11 m² avec dressing intégré, d'une seconde chambre de 9 m² aménagée avec une bibliothèque sur mesure / rangement. Une cave saine de 4 m² en jouissance complète ce bien ainsi qu'un local vélo. Idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants. Aucun travaux en terme d'usage et de volumétrie ne sont à prévoir. La Taxe Foncière est de 496 € par an. Transports à moins de 1min à pied pour la station la plus proche (L2 / PHILIPPE AUGUSTE) et 8min (L9 / CHARONNE). VISITES Sur rendez-vous Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € L'ensemble des documents administratifs et diagnostics sont disponibles et peuvent être transmis post-visite. Barnabé est une agence immobilière 100% digitale qui offre des solutions alternatives à l'agence immobilière traditionnelle à partir de 69 € seulement, sans commission et sans engagement dans le cadre de sa formule 'Essentielle' de coaching immobilier. Estimation en ligne gratuite. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_23592587)