Appartement 3 pièces à vendre 780 000 € 68 m²
à Paris 19ème

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont, de la Mairie et du métro Laumière (quartier très recherché), Rue Armand Carrel, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien en Pierre de Taille, 3 pièces BOURGEOIS très raffiné de 68,61 m2 au sol (dont 67,90m2 Carrez) avec belle hauteur sous plafond 2,78m, beau PARQUET d'origine et deux BALCONNETS de 0.50m2. Plan repensé en 2017 par un architecte (avec optimisation parfaite des espaces). Composé d'une belle entrée avec placards dressing et fenêtre sur cour, desservant d'un côté : salon aux beaux VOLUMES avec MOULURES et CHEMINEES, 1ère chambre avec cheminée, WC séparé avec fenêtre et lave mains. De l'autre côté : cuisine toute équipée avec beau carrelage, fenêtre et VMC, 2ème chambre avec cheminée Prussienne plein Sud au calme sur cour arborée, belle salle de bains (baignoire balnéo luminothérapie et grande douche) et vraie buanderie avec VMC. Les matériaux utilisés et finitions sont de qualité tout comme le double vitrage des fenêtres. Inclus une cave 4m2 et à disposition un local à vélo. Classe d'énergie F. Copropriété : 14 lots dont ... lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.220 EUR. Prix affiché honoraires inclus à 2,63% TTC.