Maison à vendre 1 390 000 € 360 m²
à Neyron

Au cœur de Neyron , au calme , venez découvrir cette magnifique maison structure bois KLH construite en 2011 par Altibois sur un terrain de 1411m2 sans vis à vis. Cette maison de 310m2 habitables conviendra aux familles nombreuses ou regroupement familiales mais également aux personnes désirant gérer une chambre d'hôtes. La maison principale comprend: Au rez de chaussée: - une entrée/ coin lecture de 23m2 - une buanderie - un espace salon salle à manger ouvert sur la cuisine de 50m2 baigné de lumière par de magnifiques baies vitrées donnant sur 2 terrasses en bois. - un WC -une chambre avec salle d'eau de 13m2 A l'étage: - 4 chambres avec salle d'eau et WC d'environ 12/13m2 chacune - 2 chambres de 10m2 - une salle de bain de 6,5m2 - un WC - un dressing - un bureau - une salle de jeux de 20m2 De chaque côte de la maison, vous trouverez: - un appartement de plain pied de 45m2 avec un salon/cuisine de 28m2, une chambre, une salle de bain et un WC - un appartement duplex de 50m2 avec une terrasse et de belles baies vitrées. Il se compose d'une pièce de vie de30m2, une chambre de 21m2 et d'une salle de bain En location , ces 2 appartements ont une valeur locative d'environ 30 000€ / an en plus de 82 000€ des chambres d'hôtes actuelles. Côté jardin, une piscine chauffée par pompe à chaleur de 3,5m*7m et son pool house , vous permettrons de vous relaxer!! Cette maison vous offre 8 places de parking avec 2 chargeurs pour voiture électrique (un classique et l'autre Tesla) , un cabane de jardin de 20m2 PRESTATIONS: - chauffe eau solaire - chauffage au sol par pompe à chaleur basse température - cumulus 1000 litres - Adoucisseur - Traitement du bois réalisé en 2020 En bref, maison lumineuse et spacieuse pour grande familles , très bon rendement pour chambres d'hôtes. Visite vidéo sur demande A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : WILLEMIN MAGALI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84251613000015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur